ti le keo bong da hom

  • Sự đóng góp
  • Thời gian cập nhật 24/10/2021
  • 3 readings
  • Rating 0
  • great
  • Step on

Giới thiệu về ti le keo bong da hom

lich truc tiep bong da anh

【Tóm tắt】 Với sự phát triển kinh tế của Hohhot, một số khu vực nông thôn xung quanh được bao quanh bởi các khu đô thị xây dựng và trở thành những ngôi làng đô thị. Để giải quyết các vấn đề về an ninh công cộng, môi trường, bảo trì và bảo dưỡng nhà ở của các làng đô thị, bài báo đề xuất rằng việc quản lý tài sản của các làng đô thị ở Hohhot có thể áp dụng ba phương thức: ủy thác cho các công ty dịch vụ tài sản chuyên nghiệp quản lý, chính phủ mua dịch vụ tài sản và tự quản của dân làng, được kết hợp với làng ở đô thị. Tình hình thực tế đặt ra nội dung quản lý tài sản ở làng đô thị.


[Từ khóa]làng trong thành phố; quản lý tài sản; mô hình


[Số phân loại thư viện Trung Quốc]F299.27[Mã đánh dấu tài liệu]A[Số bài viết]1673-1069 (2019) 05-0062-02


1. Giới thiệu


Với sự phát triển nhanh chóng của Hohhot, khu đô thị tiếp tục được mở rộng, theo "Quy hoạch tổng thể sử dụng đất tại Hohhot 2006-2020", quy mô đất xây dựng của thành phố trung tâm Hohhot là 285 km2, tăng 171 m2 km so với 114 km vuông ban đầu. Các ngôi làng nông thôn xung quanh Hohhot đang trong quá trình đô thị hóa. Do bị thu hồi toàn bộ hoặc phần lớn đất canh tác, những người nông dân vẫn sống trong các ngôi làng ban đầu của họ sau khi chuyển đổi thành cư dân và đã phát triển thành một số làng đô thị. Việc thiếu quy hoạch tổng thể cho các làng đô thị đã dẫn đến mật độ nhà ở cao, điều kiện ánh sáng và thông gió kém, các đường ống khác nhau bị rối loạn, trở thành những góc khuất của thành phố. Người dân và xã hội ngày càng kêu gọi giải quyết các vấn đề của làng đô thị. Để giải quyết các vấn đề về môi trường và an ninh công cộng của các ngôi làng trong thành phố, chính quyền đã thực hiện nhiều biện pháp cải tạo và chính trị với sự phối hợp của nhiều ban ngành như bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và các khu phố.Tác giả tin rằng ngoài các phương pháp hành chính hiện có, sự ra đời của các dịch vụ quản lý tài sản hiện đại có thể được sử dụng để giải quyết các vấn đề về môi trường, trật tự công cộng và bảo trì nhà cửa và thiết bị trong cộng đồng làng đô thị. Điều này có lợi cho kinh tế và duy trì cộng đồng làng đô thị. Phát triển xã hội nhằm nâng cao mức sống của cư dân trong làng đô thị[1].


2 Phương thức quản lý tài sản ở các làng đô thị ở Hohhot


2.1 Phương thức giao cho công ty dịch vụ tài sản chuyên nghiệp quản lý


Năm 1981, công ty quản lý tài sản đầu tiên ra đời ở Thâm Quyến, và quản lý tài sản bắt đầu hình thành một ngành xã hội ở Trung Quốc. Hiện tại, hầu hết các khu dân cư đô thị ở Trung Quốc, đặc biệt là các khu dân cư mới xây dựng, đã giao cho các công ty dịch vụ tài sản chuyên nghiệp quản lý. tòa nhà với chủ sở hữu. Tuy nhiên, khi dân làng sống gần thành phố hơn, dân làng ở các làng đô thị bắt đầu tiếp xúc nhiều hơn với cuộc sống đô thị, có nhu cầu cố hữu về các dịch vụ tài sản và mong muốn nhận được các dịch vụ tài sản tiêu chuẩn. Vì vậy, tại khu đô thị làng xóm, bạn có thể thử hướng dẫn công ty dịch vụ tài sản đảm nhận dịch vụ tài sản của khu đô thị, ký hợp đồng dịch vụ tài sản theo quy chuẩn, chủ nhà thanh toán phí dịch vụ tài sản theo đúng tiến độ.


2.2 Mô hình dịch vụ mua tài sản của chính phủ


Để giải quyết vấn đề môi trường bẩn và nghèo nàn ở các làng đô thị, các cơ quan ban ngành chủ yếu bắt đầu từ công việc dọn dẹp, mở rộng công tác vệ sinh và vệ sinh đô thị từ thành phố đến các làng đô thị, cải tạo môi trường và cử công nhân vệ sinh đến làng để chịu trách nhiệm. để dọn dẹp, vệ sinh môi trường nông thôn. Các nhân viên làm công tác vệ sinh môi trường nông thôn ở Hohhot được bao gồm trong quản lý thống nhất và đào tạo của các công ty và tài sản vệ sinh môi trường khác nhau, và được phân bổ quần áo và dụng cụ vệ sinh. Mỗi khu phố thành lập tổ hành chính vệ sinh thôn bản, mỗi khu phố thành lập văn phòng quản lý vệ sinh môi trường chịu trách nhiệm hướng dẫn, giám sát, quản lý công tác vệ sinh môi trường của từng thôn, bản thành lập tổ quét dọn vệ sinh môi trường và thuê mướn nhân công. nhân viên vệ sinh tại chỗ chịu trách nhiệm quét dọn, vệ sinh đường phố, ngõ xóm Công tác đảm bảo rác thải nông thôn được quét dọn, làm sạch, vận chuyển hàng ngày.


2.3 Mô hình tự quản của người dân trong thôn


Đối với các làng đô thị kém phát triển về kinh tế, hoặc nhu cầu sử dụng tài sản thấp của dân làng, họ chỉ cần các dịch vụ tài sản cơ bản, chẳng hạn như giữ gìn trật tự và dọn dẹp khu vực công cộng, v.v. Tổ chức tập thể làng có thể thiết lập mô hình tự quản cho dân làng và làng. Ủy ban sẽ lựa chọn và thuê ngôi làng.[2]. Theo phương thức này, các dịch vụ tài sản có thể được hưởng với chi phí thấp hơn và gánh nặng kinh tế của người dân trong làng có thể được giảm bớt. Tuy nhiên, mô hình tự quản này của người dân bị ảnh hưởng bởi chất lượng chuyên môn của đội ngũ cán bộ quản lý tài sản và trình độ quản lý của cấp ủy thôn, dễ xảy ra vấn đề chi không thường xuyên và thiếu chuyên nghiệp.


3 Nội dung quản lý tài sản ở làng đô thị Hohhot


3.1 Duy trì trật tự của các làng trong thành phố


Do hầu hết các làng trong thành phố đều nằm ở vùng ven thành phố, nên hầu hết dân làng đã rời bỏ sản xuất nông nghiệp và vào các khu vực chính của thành phố để mua nhà và từng bước hòa nhập vào cuộc sống đô thị, những ngôi nhà còn lại được sử dụng Thành phần hỗn hợp giữa dân làng, công dân và dân cư trôi nổi đã dẫn đến các vấn đề an ninh công cộng nổi cộm ở các làng đô thị. Vì vậy, việc quản lý tài sản của các làng đô thị trước hết phải làm tốt công tác giữ gìn trật tự trên địa bàn. Trước hết, làm tốt công tác hỗ trợ giữ gìn trật tự công cộng, đề phòng an toàn và các vấn đề khác, trong trường hợp có vụ án hình sự, cần tiến hành bảo vệ tại chỗ, giữ gìn trật tự và cung cấp thông tin trung thực. Thứ hai, dịch vụ kiểm tra an ninh hàng ngày trong khu vực quản lý tài sản. Nhân viên bảo trì trật tự phải làm tốt công tác “ba phòng ngừa” (phòng cháy, chống trộm và chống thấm), và kịp thời báo cáo mọi nguy cơ mất an toàn tiềm ẩn. Cuối cùng là làm tốt công tác quản lý phương tiện. Do đường phố ở các làng trong thành phố chật hẹp nên các nhân viên trật tự giữ gìn trật tự phải làm tốt công tác hướng dẫn giao thông và quản lý bãi đỗ xe.


3.2 Bảo dưỡng nhà cửa và thiết bị


Do cơ sở hạ tầng của các làng đô thị còn lạc hậu, hầu hết các công trình đều là nhà tự xây, chất lượng không đồng đều nên việc làm tốt công tác bảo dưỡng nhà cửa và trang thiết bị là đặc biệt quan trọng. Nhân viên kỹ thuật tài sản phải làm tốt công tác bảo trì, bảo dưỡng, quản lý cơ sở hạ tầng công cộng và các phương tiện, thiết bị dùng chung, thường xuyên thanh tra, kiểm tra khu vực quản lý, báo cáo và sửa chữa kịp thời các sự cố bảo trì công trình. Đối với việc bảo trì nhà của dân làng, chi phí vật liệu và nhân công có thể được tính theo hợp đồng dịch vụ tài sản.


Để cải thiện môi trường sống của các làng đô thị, cần lựa chọn mô hình quản lý tài sản phù hợp dựa trên điều kiện thực tế và điều kiện của địa phương. Đồng thời, cần cung cấp các dịch vụ quản lý tài sản tương ứng về cơ sở hạ tầng, thành phần nhân sự, trình độ phát triển kinh tế và nhu cầu thực tế của người dân các làng trong đô thị.


Chúc các bạn đọc tin ti le keo bong da hom vui vẻ!

bonghomkeo

Original text